RU ES EN
687 659 641
96 570 31 77
Skype Me™!
Предпочитаете, чтобы мы Вам позвонили?
InicioInformaciónEmpresaServiciosContactos
10 razones comprar con FOREMAN Property
Errores más frecuentes que cometen los compradores
Colaborar con FOREMAN Property
Búsqueda personalizada

consultas on-line

Pregunta:  

03.06.2017 /  Николай Степанович, Сургут

Здравствуйте! Я хотел бы узнать возможно ли получить вид на жительство при покупке недорогой недвижимости. Заранее спасибо за ответ.

 

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Да, такая возможность есть при условии что Вы предоставите документы подтверждающие Ваши доходы или бизнес-проект предполагаемой деятельности в Испании с указанием намеченных инвестиций, дохода и, в определенных случаях, количества создаваемых рабочих мест.

 

Pregunta:  

07.03.2017  / Алевтина Николаевна Л., Новосибирск

Добрый день! Я слышала что для получения «золотой визы» стоимость покупаемой недвижимости должна быть выше 500 тысяч. Я планирую купить недвижимость стоимостью 460 тыс.евро., а с НДС это получается 506 тыс.евро. Кредит на покупку брать не планирую.  В этом случае могу ли я расчитывать на получение «золотой визы»?

 

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Да, в  этом случае Вы можете расчитывать на получение «золотой визы». Для «золотой визы» нужно приобрести недвижимость на сумму 500.001 евро включая НДС. Но подписание одного только договора-резерва Вам не дает права подачи документов на рассмотрение .  Будет нужен официальный договор купли-прожажи подписанный у нотариуса и внесенный в реестр собственности.  

 

Pregunta:  

27.02.2017 /  Игорь Т., Нижний Новгород

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие сейчас требования у банков по оформлению ипотеки и какие документы мне надо будет предоставить?

 

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Здравствуйте, Игорь! Чтобы оформить ипотечный кредит, Вам нужно предоставить в банк справки, подтверждающие Ваши доходы, кредитную историю, наличае собственности и выписку с банковского счета о движении средств за последние полгода. Некоторые банки требуют чтобы на справках стоял апостиль. И кроме того, все документы должны быть переведены на испанский язык официальным переводчиком.


Pregunta:  

16.09.2016  /   Наталья А., Архангельская обл.

Доброго времени суток! Подскажите какая должна быть сумма первначального взноса.  С уважением, Наталья.

 

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Если мы говорим о резерве понравившейся недвижимости для того чтобы снять ее с продажи, то его сумма составляет от 3 до 6 тыс. евро. Но через 1-2 недели Вам будет нужно  заплатить продавцу еще 10% от стоимости недвижимости. А уже оставшаяся сумма вносится в день подписания сделки.  Но если Вы покупаете жилье на стадии строительства, сумма первоначального взноса в этом случае, как правило, составляет 30-50% от стоимости которые оплачиваются в течении всего строительства по графику, установленному застройщиком.

 


Pregunta:  

15.02.2015 /  Ольга Александровна, Санкт-Петербург

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а во сколько мне обойдутся услуги вашей компании по поиску и подбору жилья в Испании и оформлению его в мою собственность? Заранее благодарю за ответ.


 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Уважаемая Ольга Александровна! Все услуги, которые Вы перечислили, наша компания предоставляет нашим клиентам абсолютно бесплатно, а гонорар агентству выплачивает продавец недвижимости согласно заключенному с ним договору.  


Pregunta:  

09.11.2014/  Владимир, Сызрань

Я уже давно планирую приобрести недвижимость в Испании. По отзывам и описаниям в Интернете мне понравился  регион Коста Бланка, также прочитал что в этом регионе   самые низкие цены на недвижимость.  Поэтому хотелось бы узнать с чем это связано и в чем недостатки этого региона, может есть какие-то подводные камни о которых я не знаю?  


 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Коста Бланка считается одним из самых популярных курортов Испании и поэтому  наиболее привлекательным для инвестиций.  Основное, за что так ценится  Коста Бланка - особый климат, который признан Всемирной организацией здравоохранения одним из лучших в мире для проживания человека,  и тёплое море, что позволяет с комфортом отдыхать,  загорать и купаться здесь с апреля по ноябрь. Также Коста Бланка - это oдно из самых экологически чистых мест в Европе. Здесь нет промышленных предприятий. Покупателей сюда притягивает удачное сочетание цены и качества недвижимости. Пока еще невысокая стоимость недвижимости на Коста Бланка связана с особенностями ландшафта:  здесь преобладают равнинные участки, дающие простор строительству что влияет на низкую себестоимость недвижимости,  в отличае от других регионов Испании где преобладает горный ландшафт, где  строительство более затратно и цены, соответственно, выше.


 

Pregunta:  

12.07.2013 /  Наталья Р., Москва

Добрый день! Я слышала, что для оформлении в собственность недвижимости в Испании необходим военный сертификат. Подскажите, пожалуйста, как можно его получить? 


 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Военный сертификат будет необходим лишь в том случае, когда приобретаемая недвижимость находится в зоне, которая  ранее принадлежала  испанскому Министерству  Обороны (на Коста Бланка такой зоной, например,  является Ориуэла Коста) и при условии что покупатель не является гражданином страны входящей в состав Евросоюза. Такой сертификат выдает Министерство Обороны Испании на основании справки о несудимости из МВД России. Наша компания помогает с оформлением такого сертификата.


Pregunta:  

21.06.2013 /  Елена П., Екатеринбург

Здравствуйте, меня зовут Елена. Подскажите, пожалуйста, какова сумма первоначального взноса при покупке недвижимости.


 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Здравствуйте, Елена!  Для резерва понравившейся недвижимости, как правило, будет достаточно внести 3.000€.


Pregunta:  

20.11.2013 /  Борис И., Чебоксары

Здравствуйте! Я недавно прочитал что для оформления недвижимости в Ориуэла Коста нужно предоставить военный сертификат. Мне очень нравится это место и я хотел бы приобрести жилье именно там. Как это можно сделать военный сертификат и сможете ли Вы мне в этом помочь? 

 

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

Действительно, для оформления в собственность некоторых объектов недвижимости находящихся в Ориуэла Коста покупателю который не является гражданином Евросоюза требуется предоставить военный сертификат. Такой сертификат можно получить в Министерстве Обороны Испании предоставив справку об отсутствии судимости выданной МВД России и другие необходимые документы. Наша компания помогает с оформлением такого сертификата и сможет Вам помочь.

 

Pregunta:  

19.09.2012 /  Михаил,  Брест

Хотел бы узнать входит ли в цену недвижимости  нотариальное оформление?

 
Respuesta:  

FOREMAN Property

В цену недвижимости не входит нотариальное оформление, ни другие расходы на оформление в собственность покупателя, такие как различные налоги и государственные сборы (НДС, который всегда оплачивается покупателем; сборы на регистрацию, налог на документально юридические акты подлежащие регистрации, юридический сбор за оформление документов).

 
1 2
 

 
Búsqueda de  viviendas
Pedir cita
При использовании материалов сайта, ссылка на www.foreman-property.ru обязательна.
© FOREMAN Property. Все права защищены.